La valuación del Tribunal de Tasación de la Provincia iguala prácticamente la inversión que propone el grupo empresario para la futura Terminal. El Gobierno Municipal acelera la concreción del “canje”. NOTA COMPLETA.

Se completó la maniobra que faltaba. Después de largas semanas de silencio, el Gobierno Municipal puso en marcha un rápido operativo para cerrar de una vez por todas la entrega del Mercado Municipal y el edificio de la actual Terminal.
La frutilla del postre provino del Tribunal de Tasación de la Provincia, que remitió esta última semana su valuación de la Terminal con la que la Gestión Bisogni pretende justificar la entrega.

La tasación del Tribunal
En un breve informe de apenas tres carillas (contra las más de 50 fojas que contiene la tasación presentada por el Colegio de Ingenieros), el Tribunal de Tasación de la Provincia de Entre Ríos valuó el edificio de la actual Terminal en $7,6 millones, lejos de los $11,2 millones en que el ingeniero Martín Galarraga tasó el mismo edificio.
El breve cuadro que resume la valuación del Consejo de Tasaciones de la Provincia resume que el terreno de 3.671 metros cuadrados tiene un valor de $4,4 millones, a lo que se agrega una irrisoria suma de $2,7 millones por la superficie cubierta en la que funciona la Terminal, los sanitarios, la playa de acceso vehicular y las 8 plantas del Hotel. A ello, el organismo provincial agrega otros 500 mil pesos por el costo estimado del pavimento de hormigón armado de la playa de maniobras, para completar un valor total de $7.669.902.

Una tasación “útil”
De este modo, la cifra de $7.669.000 que presentó el Tribunal permite acercar los montos con la inversión propuesta por el grupo empresario Marizza-Cura para la construcción de la futura Terminal en la zona de la cancha de Rivadavia, al norte de la ciudad y a unas 40 cuadras del centro. Para la UTE “Entretenimiento de la Costa”, el edificio de la nueva Terminal que proponen erigir costará $7,2 millones, un monto muy cercano al que el Consejo de Tasaciones atribuye a la actual Terminal.
Sin embargo, el agrimensor Fernando Brescacín se ocupó de recordar que mientras la actual edificación donde funciona la Terminal tiene una superficie cubierta cercana a los 3000 metros cuadrados, la futura obra que propone Entretenimiento de la Costa alcanza apenas los 400 metros cuadrados. También remarcó que frente a las ocho plataformas existentes actualmente, la Terminal nueva contará solamente con seis andenes. A ello, debe agregarse la lejanía de la zona céntrica, los inconvenientes con los accesos y la falta de servicios básicos como agua y cloaca.

Apurar el canje
La situación no hace más que confirmar las sospechas respecto al modo de proceder del Gobierno Municipal, que convirtió el caso en un “festival de tasaciones” a la espera de lograr los avales suficientes para ejecutar la maniobra del “canje”. A cambio de la explotación por 50 años del Mercado Municipal y la cesión de la propiedad de toda la manzana de la actual Terminal, el Municipio recibirá esta “moderna” Terminal nueva construida con durlock y chapa.
Con la controvertida valuación del Tribunal de Tasaciones provincial en la mano, Marcelo Fernández Rousseaux apuró las gestiones para concretar la operación. Sin dilaciones, convocó a una nueva reunión de la Comisión de Iniciativa Privada que se concretó este viernes a la tarde y sin debate alguno se informó que el oficialismo ya tenía listo su dictamen aprobando el sobre Nº2 con la oferta económica.

En nombre de los votos
De este modo, se concreta el último paso que concluye con la recomendación al intendente Marcelo Bisogni para que apruebe la propuesta de Entretenimiento de la Costa y proceda a la firma del contrato de concesión.
Así, sin más, se configuran los momentos finales de la estafa más importante que ha sufrido Concepción del Uruguay. Atrás quedan las 5000 firmas de los uruguayenses que se oponen a la iniciativa; a un costado quedan las más de 2000 firmas de los vecinos autocovocados que exigen una audiencia pública para debatir el tema; sin contemplación queda la voz de los estudiantes universitarios que a duras penas se las ingenian para pagar sus alquileres. En nombre del “progreso”, el Gobierno Municipal consagra la entrega de “las últimas joyas de la abuela” como bien calificó el arquitecto Agüero a la maniobra que despojará de dos de sus principales edificios a la pasiva comunidad de Concepción del Uruguay, que mira inmóvil el transcurso de las acciones.